Kim jesteśmy

1RS to zespół architektów i urbanistów, których łączy wspólne przekonanie: projektowanie ma realny wpływ na jakość życia i może być narzędziem pozytywnych zmian.

W centrum naszej uwagi zawsze znajduje się człowiek. Projektując, myślimy o codziennych potrzebach, emocjach i komforcie użytkowników. Dzięki połączeniu intuicji, wrażliwości artystycznej i zrozumienia kontekstu tworzymy przestrzenie, które wspierają, inspirują i dają radość.

Wierzymy, że empatia to podstawowa kompetencja projektanta. Tylko rozumiejąc drugiego człowieka, możemy tworzyć miasta i budynki, które służą ludziom naprawdę – nie tylko dziś, ale i w przyszłości.

Dbamy również o siebie nawzajem. Rozwijamy się, dzielimy wiedzą i szukamy inspiracji, aby być lepszymi partnerami do współpracy. Dzięki doświadczeniu i sprawnej organizacji potrafimy łączyć wysoką jakość rozwiązań z przewidywalnością procesu i terminów. Daje nam to poczucie satysfakcji i radości z pracy, którą wykonujemy.

Nasze usługi

W 1RS projektujemy budynki mieszkalne, hotelowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Z powodzeniem pracujemy także z architekturą zabytkową i w wymagających warunkach ścisłego śródmieścia. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, dobierając zespół specjalistów do potrzeb i skali zadania.

Działamy w oparciu o synergię – łączymy własne kompetencje z doświadczeniem zaprzyjaźnionych biur projektowych i projektantów branżowych. Dzięki temu możemy prowadzić proces projektowy od pierwszej koncepcji aż po nadzór nad realizacją, zapewniając spójność i wysoką jakość na każdym etapie.

Analizy chłonności

Analiza chłonności to pierwszy krok w planowaniu każdej inwestycji. W 1RS opracowania te przygotowują uprawnieni projektanci, którzy ponoszą prawną odpowiedzialność za swoją pracę. Dzięki temu inwestor otrzymuje rzetelne i wiarygodne opracowanie, które może stać się solidną podstawą dalszych działań.

Nasze podejście zakłada, że analiza chłonności nie jest celem samym w sobie, lecz początkiem współpracy. Zależy nam, aby wyniki były jak najlepsze, ale jednocześnie realne – tak, by całą inwestycję można było przeprowadzić do końca w sposób przewidywalny i bezpieczny dla inwestora.

Zakres analizy obejmuje:

  • analizę Decyzji o Warunkach Zabudowy / Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu, a w przypadku braku takich dokumentów – Studium Kierunków i Uwarunkowań Przestrzennych Gminy lub Plan Ogólny Gminy,

  • analizę komunikacyjną,

  • opis dostępnej infrastruktury technicznej,

  • analizę sąsiedztwa,

  • analizę nasłonecznienia i przesłaniania,

  • analizę użytku gruntów i zadrzewienia,

  • sprawdzenie warunków ochrony przeciwpożarowej,

  • ustalenie warunków ochrony konserwatorskiej,

  • ustalenie warunków ochrony środowiska,

  • wskazanie ryzyk i wad działki,

  • opracowanie schematów możliwej zabudowy,

  • symulację lokalizacji miejsc postojowych,

  • symulację lokalizacji miejsc gromadzenia odpadów,

  • wskazanie maksymalnych parametrów zabudowy,

  • dla budynków wielorodzinnych – schematyczne wskazanie struktury lokali mieszkalnych na rzutach.

Na tym etapie także często uzyskujemy dla inwestora dodatkowe opracowania, takie jak Decyzję o Warunkach Zabudowy czy Opinie Konserwatorskie, zmniejszając ryzyko realizacji inwestycji i zwiększając potencjał działki.

Projekty koncepcyjne

Projekt koncepcyjny to pierwszy pełny obraz planowanej inwestycji – moment, w którym pomysł nabiera realnych kształtów i można sprawdzić, jak będzie funkcjonował w codziennym użytkowaniu.

Nasze koncepcje obejmują:

  • rzuty prezentujące cały program funkcjonalny obiektu wraz z zestawieniem pomieszczeń,

  • podstawowy opis instalacji przewidzianych w budynku,

  • widoki elewacyjne,

  • wizualizacje pozwalające zobaczyć projekt w przestrzeni.

W zależności od charakteru inwestycji projekt uzupełniamy także o:

  • opisy materiałowe,

  • moodboardy i inspiracje,

  • szkice koncepcyjne,

  • opisy technologiczne,

  • oraz inne elementy wspierające proces projektowy.

Każdy projekt koncepcyjny jest inny, ponieważ dopasowujemy zakres opracowania do potrzeb inwestora i specyfiki zadania. To, co pozostaje niezmienne, to nasze podejście: koncepcja zawsze przedstawia nie tylko wygląd budynku, ale również sposób, w jaki będzie on działać na co dzień – jak organizuje przestrzeń, wspiera użytkowników i odpowiada na ich potrzeby.

Projekty budowlane i techniczne

Projekty budowlane i techniczne to dokumentacja niezbędna do realizacji każdej inwestycji – zarówno na etapie uzyskania pozwolenia na budowę, jak i późniejszego wykonawstwa. W 1RS przygotowujemy je kompleksowo, dbając o spójność wszystkich branż oraz przewidywalny przebieg całego procesu.

W skład opracowania wchodzą m.in.:

  • projekty architektoniczne,

  • projekty konstrukcyjne,

  • projekty instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych,

  • projekty instalacji ciepłowniczych i gazowych,

  • projekty instalacji elektrycznych i teletechnicznych.

Możemy również wesprzeć inwestora w koordynacji uzyskania pozostałych wymaganych opracowań i uzgodnień, takich jak:

  • mapa do celów projektowych,

  • badania geotechniczne,

  • pozwolenia archeologiczne,

  • uzgodnienia i pozwolenia na prace przy zabytkach.

Dzięki współpracy ze sprawdzonym zespołem branżystów, geodetów i ekspertów możemy zapewnić pełną obsługę procesu projektowego – od koncepcji, przez dokumentację budowlaną i techniczną, aż po nadzór autorski.

Projekt wykonawczy

Projekty wykonawcze to najbardziej szczegółowa część dokumentacji, stanowiąca podstawę nie tylko do prowadzenia prac budowlanych, ale także do opracowania kosztorysów inwestorskich. Dzięki temu inwestor otrzymuje pełny obraz spodziewanych kosztów realizacji inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

Podobnie jak projekty budowlane i techniczne, dokumentacja wykonawcza ma charakter wielobranżowy i obejmuje m.in.:

  • projekt architektoniczny,

  • projekt konstrukcyjny,

  • projekty instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych,

  • projekty instalacji ciepłowniczych i gazowych,

  • projekty instalacji elektrycznych i teletechnicznych.

W ramach projektów wykonawczych opracowujemy także:

  • szczegółowe detale techniczne,

  • zestawienia elementów i materiałów,

  • specyfikacje materiałowe w większej dokładności niż na wcześniejszych etapach,

  • rysunki i opisy, które ułatwiają sprawną realizację inwestycji.

Dzięki tak opracowanej dokumentacji proces budowlany przebiega w sposób bardziej przewidywalny, a inwestor może liczyć na pełną kontrolę zarówno nad jakością, jak i nad kosztami przedsięwzięcia.

Opracowania dodatkowe

Każda inwestycja wymaga dopracowania wielu szczegółów technicznych, które decydują o jej sprawnym funkcjonowaniu. W 1RS przygotowujemy opracowania dodatkowe, zapewniając kompleksowe wsparcie inwestora i spójność wszystkich elementów projektu. Dzięki współpracy z doświadczonymi branżystami możemy opracować nie tylko główną dokumentację budowlaną i techniczną, lecz także szczegółowe projekty uzupełniające.

W ramach opracowań dodatkowych oferujemy m.in.:

  • projekty przyłączy do budynków,

  • projekty kotłowni gazowych i wymiennikowni pomp ciepłowniczych,

  • projekty usunięcia kolizji, przebudowy i rozbudowy sieci,

  • projekty dróg wewnętrznych i parkingów,

  • projekty zjazdów,

  • projekty technologiczne, w tym m.in. technologie gastronomiczne oraz technologie medyczne.

Tak szeroki zakres usług pozwala nam dopasować dokumentację do specyfiki inwestycji i wymagań formalnych, a jednocześnie odciąża inwestora z konieczności koordynowania wielu niezależnych opracowań. Dzięki temu cały proces przebiega sprawniej, a efektem jest spójny i kompletny projekt gotowy do realizacji.

Nadzór autorski

Nadzór autorski to forma wsparcia inwestora i wykonawcy podczas realizacji budowy. Polega on na bieżącym weryfikowaniu zgodności prowadzonych prac z projektem, doradztwie na etapie budowy oraz dostosowywaniu dokumentacji do koniecznych lub uzgodnionych zmian. To także stała współpraca z wykonawcą, której celem jest sprawna i przewidywalna realizacja inwestycji.

Zgodnie z przepisami, projektant powinien na zakończenie budowy potwierdzić jej zgodność z projektem i zakwalifikować rodzaj ewentualnych zmian. Prowadzenie nadzoru autorskiego pozwala jednak wykonywać te czynności na bieżąco – dzięki temu unikamy problemów pod koniec realizacji, gdy mogłyby ujawnić się nieustalone wcześniej modyfikacje.

Nadzór autorski daje inwestorowi pewność, że obiekt powstaje zgodnie z założeniami projektowymi i przy zachowaniu zamierzonej jakości. To także gwarancja płynnej komunikacji pomiędzy projektantem a wykonawcą, co znacznie ułatwia proces budowlany i ogranicza ryzyko nieporozumień.

Jak pracujemy

Od początku działalności stawiamy na otwartość – nie ograniczamy się do jednego miasta ani nawet kraju. Nasze projekty realizujemy na całym świecie, wykorzystując potencjał pracy zdalnej i nowoczesnych narzędzi. Dzięki temu nie jesteśmy biurem „zamkniętym w czterech ścianach”. Jeśli jednak wolisz spotkanie na żywo, zapraszamy na kawę w Poznaniu, Wrocławiu, Warszawie czy Londynie. A jeśli wygodniej – chętnie umówimy się także online.

Technologia traktujemy jako wsparcie, które pozwala nam być precyzyjnymi, terminowymi i kreatywnymi. Pracujemy w środowisku BIM (Archicad), korzystamy z wysokiej klasy sprzętu komputerowego i dbamy o to, by nasze narzędzia odciążały architektów, zamiast ich ograniczać. To sprawia, że więcej czasu możemy przeznaczyć na twórcze poszukiwania i rozwój pomysłów.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom oferujemy również:

  • inwentaryzacje 3D na podstawie skanów LIDAR

  • zdjęcia i filmy z drona w jakości profesjonalnej

  • makiety trójwymiarowe tworzone na drukarkach 3D

  • prezentacje budynków i przestrzeni w technologii VR

  • fotorealistyczne wizualizacje, także wspierane przez sztuczną inteligencję

Jak się zaczęło

1RS powstało z potrzeby tworzenia architektury, która nie tylko odpowiada na funkcję, lecz także wspiera człowieka i jego codzienność. Biuro założyła Inga Rolek – architektka, urbanistka i badaczka architektury.

Inga ukończyła studia na Politechnice Poznańskiej w 2013 roku. Od początku swojej drogi zawodowej interesowała się relacją człowieka z przestrzenią, czego efektem są liczne artykuły i wystąpienia konferencyjne. Przez pięć lat współtworzyła wraz z SARP Poznań międzynarodowe warsztaty studenckie Mood for Wood, a w 2019 roku pełniła rolę głównej konsultantki Archipogotowia przy Fundacji na Dużą Skalę.

Od 2018 roku kierowała kilkunastoosobowym zespołem projektowym jako Główna Architektka, realizując projekty takie jak: Biblioteka Uniwersytecka w Białymstoku, hala sportowa przy VII LO w Warszawie czy ekologiczny kompleks na indonezyjskich wyspach Anambas.

W 2023 roku zdecydowała się założyć własne autorskie biuro – 1RS – aby w pełni realizować ideę architektury empatycznej i feministycznej.

Od 2024 roku Inga jest członkinią Zarządu Poznańskiego Oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich, a także gościnną wykładowczynią na Zhengzhou University of Aeronautic w Chinach. To właśnie te doświadczenia i wartości wyznaczają dziś kierunek naszych działań i nadają charakter wszystkim projektom.