Poznan – Kamienica Wiedenska Expansion

Idea

Projekt architektoniczny rozbudowy kamienicy przy ul. Podgórnej w Poznaniu to przykład świadomej interwencji w ścisłym, historycznym kontekście śródmiejskim. Istniejąca, zabytkowa secesyjna kamienica – wzniesiona na skrzyżowaniu ulic Podgórnej i Szkolnej – stanowi ważny element miejskiej tkanki. Celem projektu było nie tylko powiększenie przestrzeni funkcjonalnej, ale także stworzenie jakości, która dialoguje z historycznym otoczeniem, nie naruszając jego charakteru.

Głównym założeniem było zaprojektowanie lekkiej, nowoczesnej zabudowy uzupełniającej parter istniejącego obiektu, która respektuje skalę i rytm secesyjnej fasady, a jednocześnie wyznacza nową jakość dla użytkowników i przechodniów. Projekt balansuje między tradycją a współczesnością — jest wizualnie klarowny, a zarazem subtelny, pozwalając zabytkowi pozostać głównym bohaterem przestrzeni.

Zagospodarowanie terenu

Rozbudowa zlokalizowana jest od strony dziedzińca kamienicy, w sąsiedztwie przyszłego miejskiego parku, co otwiera potencjał przestrzenny i widokowy inwestycji. Parterowa zabudowa stanowi kontynuację miejskiej zabudowy z układem przewidzianym w miejskim planie zagospodarowania — zmiana planu umożliwiła jej realizację.

Projekt powstał w warunkach wymagających precyzyjnego osadzenia w ścisłej strefie konserwatorskiej. Wyzwania administracyjne i wymogi dotyczące ochrony przeciwpożarowej wymusiły szczegółowe dopasowanie rozwiązania przestrzennego i materiałowego. Mimo to udało się zaprojektować obiekt lekkiej formy, który nie zaburza historycznej kompozycji, a wręcz ją uzupełnia.

W odpowiedzi na wyraźne różnice wysokości terenu zaproponowano kaskadowy układ zabudowy, w którym przenikanie poziomów ułatwia płynny dostęp użytkowników. Rozwiązanie to, wzbogacone roślinnością sadzoną w tarasach i półpoziomach, integruje nową część z kontekstem otoczenia i łagodzi przejście między starym i nowym.

Plan funkcjonalny

Rozbudowa poszerza zakres użytkowy budynku użyteczności publicznej, przede wszystkim poprzez powiększenie powierzchni dostępnej dla restauracji funkcjonującej na parterze. Nowa część zapewnia większą liczbę miejsc siedzących, komfort doświetlenia przestrzeni oraz bezpośrednie relacje z otoczeniem dziedzińca.

Dodatkowo zaprojektowano zewnętrzny taras — przestrzeń, która łączy funkcję gastronomiczną z miejskim kontekstem. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza oraz otwierają je na zieleń i perspektywę przyszłego parku, zapewniając użytkownikom kontakt z naturą nawet w środku miasta.

Nowa zabudowa obejmuje również przestrzeń techniczną ukrytą pod rozbudowaną częścią użytkową, co pozwoliło na efektywne wykorzystanie dostępnej kubatury, bez naruszania wyrazu historycznej kamienicy.

Materiały i technologie

Nowa część budynku została zaprojektowana jako lekka, transparentna struktura z dużą ilością przeszkleń. Dzięki temu przestrzeń restauracyjna jest maksymalnie doświetlona, a jednocześnie odczuwalnie związana z dziedzińcem i przyszłą zielenią parku.

Użyte materiały i detale fasady oraz konstrukcji tarasu zostały dobrane tak, aby wyraźnie różnicować nową część od historycznej, nie konkurując z secesyjnymi detalami, a raczej je uzupełniając. Przeszklenia równoważą ciężar tradycyjnej kamieniarki, a kaskadowe tarasy wypełnione roślinnością łagodzą granice między wnętrzem a otoczeniem.

Projekt przewiduje pełną adaptację funkcji do aktualnych standardów bezpieczeństwa i komfortu użytkowania, z uwzględnieniem wymogów przeciwpożarowych oraz dostępności dla osób o ograniczonej mobilności. Nowoczesne rozwiązania technologiczne zostały wkomponowane w sposób nienachalny, wspierając efektywność energetyczną i trwałość nowej zabudowy

Rodzaj obiektu: Budynek użyteczności publicznej
Rok zakończenia projektu: 2023
Lokalizacja: Poznań, Polska
Wielkość inwestycji: 380,50m² powierzchni użytkowej
Inwestor: DS New Venture sp. z o.o. – Kamienica Wiedeńska
Wizualizacje: 1RS
Etapy projektu: Projekt koncepcyjny, budowlany, wykonawczy oraz nadzór autorski nad budową
Zakres branżowy: projekt architektoniczny i konstrukcyjny