Zagospodarowanie terenu

Układ urbanistyczny kompleksu został oparty na wyraźnym podziale na strefę publiczną i półprywatną. Od strony ulicy zlokalizowano pawilon handlowo-usługowy, który stanowi aktywną pierzeję i osłonę dla wewnętrznej części założenia. Za nim rozciąga się zielony dziedziniec, wokół którego rozmieszczono budynki mieszkalne oraz historyczny hotel w dawnej przędzalni. Dziedziniec zaprojektowano jako przestrzeń rekreacyjną z zielenią wysoką i niską, miejscami wypoczynku oraz ciągami pieszymi. Układ budynków zapewnia odpowiednie doświetlenie mieszkań oraz prywatność użytkowników. Nowa zabudowa porządkuje kwartał, domykając go w sposób czytelny i miejski. Wysokość budynków została dostosowana do kontekstu, tak aby zachować równowagę między skalą osiedlową a przemysłową. Projekt zakłada ograniczenie ruchu samochodowego w centralnej części kompleksu. Garaże i dojazdy zostały rozwiązane w sposób minimalizujący ich wpływ na przestrzeń wspólną. Całość tworzy spójne, logiczne i funkcjonalne założenie urbanistyczne.

Plan funkcjonalny

Kompleks obejmuje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, hotel w historycznej przędzalni oraz pawilon usługowy zlokalizowany od strony ulicy. Nowe budynki mieszkalne oferują zróżnicowane lokale z balkonami i tarasami skierowanymi w stronę zielonego dziedzińca. Ich układ funkcjonalny opiera się na prostych, czytelnych rzutach, zapewniających elastyczność aranżacji wnętrz. Hotel w przędzalni zachowuje historyczny charakter elewacji i bryły, a wewnątrz mieści nowoczesne funkcje noclegowe i usługowe. Pawilon handlowy stanowi bufor akustyczny oraz aktywną przestrzeń komercyjną obsługującą zarówno mieszkańców, jak i gości hotelowych. Dziedziniec pełni funkcję wspólnej przestrzeni integracyjnej. Układ komunikacyjny umożliwia wyraźne oddzielenie stref prywatnych od publicznych. Kompleks działa jako zintegrowany organizm miejski, w którym różne funkcje wzajemnie się uzupełniają. Rozwiązania przestrzenne sprzyjają budowaniu lokalnej społeczności. Całość odpowiada współczesnym standardom komfortu i jakości życia w mieście.

Materiały i technologie

Nowa zabudowa została zaprojektowana jako prosta i nowoczesna w formie, z wyraźnym, powtarzalnym rytmem elewacji. Najbardziej charakterystycznym elementem są metalowe detale w kolorze miedzi, które nadają budynkom unikalną tożsamość. Pawilon handlowy od strony ulicy został w całości obudowany ażurową strukturą z metalowych profili w tym kolorze. Ten sam motyw pojawia się na balkonach budynków mieszkalnych, gdzie przeplatające się metalowe elementy tworzą dynamiczny, tkacki wzór. Ich forma bezpośrednio nawiązuje do splatającej się nici na krosnach dawnej przędzalni. Ażurowa struktura pełni funkcję estetyczną, ale również praktyczną, zapewniając prywatność i filtrując światło. Zestawienie miedzianych detali z cegłą historycznego budynku oraz nowoczesnymi materiałami elewacyjnymi buduje dialog między epokami. Projekt wykorzystuje trwałe materiały o wysokiej odporności na warunki miejskie. Nowoczesne rozwiązania instalacyjne zapewniają efektywność energetyczną i komfort użytkowników. Loom to przykład architektury, w której detal staje się nośnikiem pamięci miejsca.

Lodz – Loom Mixed-Use Complex to przykład udanej integracji dziedzictwa przemysłowego z nowoczesną architekturą, tworzącej przestrzeń o silnej tożsamości i miejskim charakterze.