Zagospodarowanie terenu

Układ zagospodarowania terenu został podporządkowany ukształtowaniu działki oraz walorom krajobrazowym lokalizacji. Zamiast zwartej zabudowy zaprojektowano zespół kilku budynków rozmieszczonych w taki sposób, aby zachować szerokie osie widokowe na otaczające góry oraz stworzyć pomiędzy obiektami komfortowe przestrzenie wspólne.

Centralnym elementem założenia są starannie zaprojektowane przestrzenie rekreacyjne, które integrują poszczególne budynki i stanowią naturalne miejsce spotkań gości. W ich obrębie zlokalizowano zewnętrzny basen z widokiem na górski krajobraz oraz kawiarnię z przestronnym tarasem widokowym, pozwalającym w pełni wykorzystać walory lokalizacji przez cały dzień.

Poszczególne budynki połączono siecią pieszych ciągów prowadzących przez naturalnie ukształtowaną zieleń. Przestrzenie pomiędzy nimi pełnią funkcję półprywatnych ogrodów i stref wypoczynku, zapewniając użytkownikom poczucie kameralności oraz bezpośredni kontakt z otaczającą przyrodą. Taki układ ogranicza odczuwalną skalę całego kompleksu, poprawia doświetlenie wnętrz oraz zapewnia wysoką jakość widoków zarówno z pokoi, jak i części wspólnych.

Istotnym elementem koncepcji było zachowanie możliwie naturalnego charakteru terenu. Zieleń zaprojektowano jako integralną część kompozycji, wykorzystując gatunki charakterystyczne dla górskiego krajobrazu. Dzięki temu architektura, przestrzenie wspólne i otoczenie tworzą spójne założenie, w którym krajobraz staje się równorzędnym elementem doświadczenia użytkownika.

Rozproszona kompozycja zabudowy zapewnia nie tylko wysoką jakość przestrzeni, ale również elastyczność funkcjonalną i możliwość etapowania inwestycji. Takie podejście pozwala tworzyć obiekty hotelowe, które odpowiadają współczesnym oczekiwaniom gości, jednocześnie zachowując trwałą wartość architektoniczną i inwestycyjną.

Plan funkcjonalny

Program funkcjonalny został zorganizowany w sposób czytelnie oddzielający funkcje wspólne od stref prywatnych, zapewniając sprawną obsługę obiektu oraz wysoki komfort użytkowników.

Główny budynek hotelowy zlokalizowano w zachodniej, najwyżej położonej części działki. Jego bryłę podzielono na dwa skrzydła, co pozwoliło ograniczyć skalę zabudowy, poprawić doświetlenie wnętrz oraz otworzyć osie widokowe w kierunku gór. W budynku skoncentrowano wszystkie funkcje wymagające centralnej obsługi – zaplecze techniczne, pomieszczenia dla personelu oraz wjazd do parkingu podziemnego.

Parter pełni rolę ogólnodostępnej strefy hotelowej. Zlokalizowano tu restauracje otwierające się na teren zewnętrzny oraz strefę rekreacyjną z basenem zewnętrznym. Dodatkowym elementem programu jest basen na dachu wraz z barem, tworzący panoramiczną przestrzeń wypoczynku z widokiem na otaczający krajobraz.

Pozostałe trzy budynki przeznaczono w całości na funkcję noclegową. Na wszystkich kondygnacjach zaprojektowano apartamenty, których układ zapewnia każdemu lokalowi indywidualny balkon lub taras z otwarciem na górskie panoramy. Rozdzielenie funkcji wspólnych i noclegowych pozwala ograniczyć ruch w obrębie stref mieszkalnych, zwiększa prywatność gości oraz podnosi komfort użytkowania całego kompleksu.

Takie rozwiązanie zapewnia efektywne funkcjonowanie hotelu, czytelną organizację komunikacji oraz możliwość optymalnego zarządzania obiektem przy zachowaniu kameralnego charakteru całego założenia.

Materiały i technologie

Koncepcja materiałowa opiera się na trwałych, naturalnych surowcach, których estetyka z upływem czasu zyskuje na wartości. Elewacje wykończono drewnem oraz okładziną z naturalnego łupka kamiennego – materiałami charakterystycznymi dla architektury regionów górskich, odpornymi na wymagające warunki atmosferyczne i harmonijnie wpisującymi się w otaczający krajobraz.

Naturalne drewno ociepla odbiór architektury i z czasem nabiera szlachetnej patyny, podczas gdy kamień zapewnia trwałość oraz ponadczasowy charakter obiektu. Ich zestawienie tworzy zrównoważoną kompozycję, w której współczesna forma budynków nawiązuje do lokalnych tradycji budowlanych bez ich dosłownego powielania. Detale elewacji inspirowane motywem jedlinki stanowią subtelne odniesienie do regionalnego rzemiosła ciesielskiego.

Na dachach zaprojektowano ekstensywne zielone dachy retencyjne, które poprawiają bilans wód opadowych, ograniczają nagrzewanie budynków oraz zwiększają powierzchnię biologicznie czynną. Rozwiązanie to wpływa również na poprawę mikroklimatu oraz wpisuje inwestycję w założenia współczesnego, odpowiedzialnego projektowania.

Wszystkie apartamenty oraz przestrzenie wspólne wyposażono w system klimatyzacji zapewniający wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Projekt przewiduje zastosowanie nowoczesnych instalacji oraz rozwiązań technicznych umożliwiających efektywne zarządzanie obiektem przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu pięciogwiazdkowego hotelu.