Zawichost – Care and Preschool Center

Idea

Projekt domu opieki połączonego z przedszkolem w Zawichoście opiera się na idei integracji międzypokoleniowej w naturalnym krajobrazie nad Wisłą. Architektura została pomyślana jako spokojna, minimalistyczna struktura rozczłonkowana na mniejsze bryły. Taki podział pozwala na skalowanie obiektu do ludzkiej miary i wpisanie go w leśne otoczenie. Koncepcja zakłada współistnienie dwóch odmiennych funkcji w jednym założeniu, przy zachowaniu ich autonomii. Projekt wykorzystuje naturalną topografię terenu jako element organizujący kompozycję. Rozmieszczenie budynków na różnych poziomach sprzyja czytelnemu podziałowi stref. Architektura ma charakter powściągliwy, aby nie dominować nad krajobrazem. Kluczowe było stworzenie przestrzeni sprzyjającej relacjom społecznym i poczuciu bezpieczeństwa. Obiekt łączy funkcjonalność z empatycznym podejściem do potrzeb użytkowników.

Zagospodarowanie terenu

Zespół zlokalizowano na terenie o wyraźnym spadku, w sąsiedztwie lasu i koryta Wisły. Projekt w pełni wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu, prowadząc komunikację wzdłuż zbocza. W najwyższej części działki, w pobliżu drogi dojazdowej, usytuowano przedszkole. Takie rozwiązanie zapewnia łatwy dostęp rodzicom i ogranicza kolizje komunikacyjne. Strefa senioralna została zlokalizowana niżej, w spokojniejszej części terenu. Otaczająca zieleń została zachowana i uzupełniona nowymi nasadzeniami. Przestrzeń parkowa stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej domu opieki. Układ zabudowy sprzyja prywatności oraz stopniowemu przechodzeniu pomiędzy strefami funkcjonalnymi. Całość harmonijnie wpisuje się w krajobraz nadwiślański.

Plan funkcjonalny

Obiekt o powierzchni około 7250 m² łączy funkcję domu opieki i przedszkola. Przedszkole zlokalizowane w górnej części terenu posiada niezależny dostęp i własne przestrzenie zewnętrzne. Strefa senioralna obejmuje część mieszkalną oraz zaplecze rehabilitacyjne i rekreacyjne. W dolnej części założenia zaprojektowano park dostępny dla mieszkańców domu opieki. Program obejmuje również basen, centrum odnowy oraz stołówkę. Funkcje zostały rozdzielone w sposób zapewniający komfort akustyczny i prywatność. Jednocześnie zaprojektowano przestrzenie wspólne sprzyjające integracji pokoleń. Układ komunikacyjny opiera się na klarownych ciągach pieszych biegnących wzdłuż zbocza. Projekt zapewnia równowagę pomiędzy autonomią funkcji a możliwością ich współistnienia.

Materiały i technologie

Architektura opiera się na prostych, geometrycznych bryłach wykonanych z naturalnych materiałów. Zastosowano drewno, szkło oraz stonowane wykończenia harmonizujące z leśnym otoczeniem. Duże przeszklenia zapewniają dostęp światła dziennego i widok na krajobraz. Konstrukcja została dostosowana do warunków terenowych i różnic wysokości. Materiały dobrano pod kątem trwałości i łatwości utrzymania. Projekt zakłada energooszczędne rozwiązania techniczne. Rozczłonkowana forma sprzyja wentylacji i doświetleniu wnętrz. Architektura łączy funkcjonalność z wrażliwością na środowisko naturalne. Całość stanowi przykład zrównoważonego projektowania w krajobrazie przyrodniczym.

Rodzaj obiektu: Budynki użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego
Rok zakończenia projektu: 2010
Lokalizacja: Zawichost, Polska
Wielkość inwestycji: 7 250m² powierzchni użytkowej
Etapy projektu: Projekt koncepcyjny
Zakres branżowy: Projekt architektoniczny